Общая стоимость

Многие из наших клиентов интересуются приблизительной суммой платежей, в процессе приобретения недвижимости в Болгарии.

Для оплаты сумм, связанных с арендной платой, основной прибылью и местными платежами, пожалуйста, обратите внимание на следующее:

Платежи, связанные с трансфертом :

Кроме корпоративных платежей, никаких других прямых платежей в Болгарии не взимается. Хотя трансферт является, по сути, объектом нотариальных и муниципальных платежей. Нотариальные платежи выплачиваются по рыночной цене или установленной стоимостью недвижимости, с максимальной пределом в 1,750 евро. Кроме того,2% рыночной стоимости за недвижимость выплачивается муниципалитету, в котором недвижимость находилась до момента ее приобретения.

Местные платежи и тарифы

Владелец здания обязан выплачивать налог на частную собственность. Независимо от того, где расположен участок, на котором построено здание, на государственной земле или на муниципальной, размер участка будет также занесен в сумму налога. Налог равен 0,15% установленной стоимости недвижимости. Пахотные земли свободны от уплаты местных налогов.

Налог на частную собственность в Болгарии очень низок . К примеру, годовой налог на недвижимость и годовой налог на мусор в крупном болгарском городе или в курортной области равен 50-70 евро.

Основной налог на недвижимость

Если ваша компания будет продавать недвижимость, то никакого налога с дохода вы не будете платить, но стандартный корпоративный налог равен 15% (в 2005 году)

Налог на добавленную стоимость

Трансакции с землей и сдача в наем недвижимости в жилых целях зависит от НДС, все другие транзакции оплачиваются в размере 20 %. Продавец \ арендатор, уполномочивается к выплате, согласно закону о НДС.

Годовые выплаты

Годовые выплаты за пользование домом или квартирой в Болгарии значительно ниже, чем в Великобритании, примерно на 900-1200 евро. Цены варьируются согласно размеру и месту нахождения собственности, а также сроку нахождения в эксплуатации. Это включает:

• Установленные платежи за электричество, воду и телефон.
• Платежи за обслуживание, если недвижимость находится в комплексном районе.

Полезная информация

• Обзор налогов в Болгарии
• Отчет о стоимостях Waterhouse Coopers
• Для контакта с нашими финансовыми советниками или при возникновении вопросов или комментариев щелкните здесь